Moderne 5-Zimmerwohnung über 2 Etagen mit Balkon in Drage

Die hier angebotene 5-Zimmerwohnung mit Balkon über 2 Etagen befindet sich im 1. OG und im ausgebauten Spitzboden eines Mehrfamilienhauses mit 4 Wohneinheiten.

Die Wohnung bietet 3 helle und sehr gut geschnittene Zimmer mit teilweise bodentiefen Fenstern, eine offene Wohnküche und ein Duschbad. Über eine Treppe gelangt man in den ausgebauten Spitzboden mit 2 weiteren großen Zimmern und einem Abstellraum. Vom offenen Wohn- und Küchenbereich geht es auf den nach Süden ausgerichteten Sonnenbalkon.

In der Wohnung befindet sich ein Abstellraum sowie eine weitere Abstellmöglichkeit in einem Geräteschuppen (außen).

Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze je Wohnung, die mit zusätzlich € 50,00 berechnet werden. Beide Stellplätze müssen verbindlich angemietet.

Die Beheizung erfolgt über eine energiesparende und ökologische Luftwärmepumpe (Fußbodenheizung). Jede Wohnung verfügt über eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage.

Das Haus verfügt über eine Sat-TV-Anlage sowie Glasfaseranschluss.

Es handelt sich um ein Effizienzhaus KfW 40 plus, welches besonders energiesparend und nachhaltig ist. Durch eine PV-Anlage inkl. Stromspeicher kann der hauseigene Strom günstig bezogen werden.

Die Wohnung hat eine helle, umfangreiche Einbauküche mit Ober- und Unterschränken, eine Kühl- und Gefrierkombination, einen Backofen, eine Spüle und einen Ceranfeldherd mit Dunstabzugshaube. In der Küche ist außerdem Platz für eine eigene Geschirrspülmaschine.

Das großzügige Badezimmer ist mit modernen weißen Sanitärelementen mit Dusche inkl. einer Glas-Duschtrennwand ausgestattet.

Die Böden sind im Wohn-/Küchenbereich und im Flur mit modernen Feinsteinfliesen in Betonoptik ausgestattet. Der Boden im Badezimmer ist mit dunkelgrauen Feinsteinfliesen versehen. Die übrigen Zimmer sind mit einem geschmackvollen Laminatbodenbelag ausgelegt.
Die Kunststofffenstern haben zur Südseite elektrisch zu bedienende Außenjalousien.