Home Staging

Professionelle Exposès mit unserem kostenlosen Home Staging-Service

Home Staging kommt ursprünglich aus den USA und wird dort seit 40 Jahren erfolgreich eingesetzt. In unseren Nachbarländern werden bereits Erfolge beim Immobilienverkauf mit Home Staging verzeichnet. Und doch ist es in Deutschland noch weitgehend unbekannt. Dabei sind die Zahlen aus den USA, Skandinavien und England aussagekräftig:

• In den USA lassen sich 15%, in Europa 10% höhere Verkaufspreise erzielen.
• Über 94% der Immobilien verkaufen sich in weniger als sechs Wochen.

In Deutschland belegen erste Zahlen und auch unsere eigene Erfahrung, dass Immobilien sich in weniger als der Hälfte verkaufen lassen und dabei den bestmöglichen realistischen Preis erzielen.

Warum funktioniert Home Staging?

Die Fakten zum Haus kennt der Interessent meist bereits aus dem Exposé. Warum wünscht er eine Besichtigung? Weil er ein Gefühl zu den dargestellten Fakten braucht.

Home Staging bringt Gefühle in die Räume.  Das ist wichtig, denn über 86% der Frauen und 77% der Männer geben an, dass das Bauchgefühl entscheidend für den Immobilienkauf ist. Dazu kommt, dass die meisten Menschen nicht in der Lage sind, sich leere oder nicht dem eigenen Geschmack eingerichtete Räume anders und wohnlich vorzustellen. Bedenken Sie: Jeder Mensch kauft eine Immobilie mit allen Sinnen. Es dürfen daher nicht nur die Fakten auf dem Papier stimmen. Auch die Optik, der Geruchssinn und das Gehör sind bewusst oder unbewusst entscheidend für den Kauf einer Immobilie.